Zona fostului Cinematograf Floreasca apare într-un certificat de urbanism pentru demolare și construire.Foto: HotNews
Primăria Sectorului 2 a emis un certificat de urbanism pentru demolarea fostului Cinematograf Floreasca și construirea unui bloc de locuințe cu 5 etaje în zona parcului cu același nume, potrivit HotNews. Documentul a fost eliberat în octombrie 2025, la cererea firmei Xalandine Group SRL.
Certificatul de urbanism nu permite în sine începerea lucrărilor. El arată ce pași trebuie urmați pentru ca proprietarul să poată cere ulterior avize, un plan urbanistic sau o autorizație de construire. În cazul menționat de HotNews, proiectul indicat ar avea două subsoluri, parter, 5 etaje și spații comerciale la parter.
Primarul Sectorului 2, Rareș Hopincă, a declarat pentru HotNews că documentul prevede obligația realizării unui Plan Urbanistic de Detaliu, care ar trebui aprobat de Consiliul Local Sector 2. El a spus că a mai existat un certificat emis în 2022, între timp expirat, iar noul act a fost emis în parametri similari.
„Acolo va fi necesară o consultare extinsă a comunității. Eu sunt foarte reținut în a da autorizație de construire în acel loc”, a declarat Rareș Hopincă, potrivit sursei citate. Primarul a adăugat că proprietarii au dreptul să inițieze procedura, dar că etapa decisivă nu a fost atinsă.
Potrivit unui extras de carte funciară citat de HotNews, proprietatea privată include cinematograful și o parte din aleile parcului, cu o suprafață totală de 2.777 de metri pătrați. Clădirea fostului cinematograf are 1.115 metri pătrați construiți la sol. Proprietarul este Xalandine Group SRL, firmă care a cumpărat imobilul în 2010.
Acționarul majoritar al companiei este omul de afaceri Mihai Rotaru, finanțatorul clubului U Craiova. Contactat de HotNews, Rotaru a spus că nu dezvoltă în prezent un proiect la cinematograful Floreasca și că certificatul a fost cerut ca document de informare, fără o decizie de construire.
Grupul civic Floreasca Civică se opune ideii unui bloc în zonă și susține că fostul cinematograf ar trebui redat comunității. Cristina Vanea, membră a grupului, a declarat pentru HotNews că locuitorii nu consideră oportun un imobil de 5 etaje într-un spațiu înconjurat de clădiri mai joase și de case.
Subiectul readuce în discuție situația terenurilor retrocedate sau ajunse în proprietate privată în zone verzi ale Capitalei. Pentru ca proiectul să avanseze, proprietarul ar avea nevoie de proceduri urbanistice, avize și o decizie administrativă ulterioară, iar primăria spune că etapa consultării publice va fi obligatorie.
Secțiunea de comentarii va fi disponibilă în curând.